全部47个回答

• 了解ta
  刘召萍 经纪人

  您好，你的房子满了五年且不是家庭唯一的住房，是不用缴纳营业税的。

  2015-03-09
• 了解ta
  张浩 经纪人

  满五不唯一会交一个点的个人所得税。如果总房款大于200万，面积大于144平或者容积率小于1。会有一个差额营业税，现在的评估值减去原购房发票价的5.6%。

  2015-03-09
• 了解ta
  李亮亮 经纪人

  普通住宅满五年不用缴纳营业税，非普通住宅满五年缴纳差额的5.65%； 普通住宅标准：单套建筑面积140平，内环线以内450万元/套，中环310万元/套，外环230万元/套

  2015-03-09
• 了解ta
  严伟伟 经纪人

  普通住房：满五年不唯一的，不缴营业税，但要缴个人调节税。 非普通住房：满五年不唯一，要缴差价的5.65%的营业税，2%的个人调节税

  2015-03-09
• 了解ta
  王天华 经纪人

  满了五年就不用缴纳营业税。唯一住房可以免个人所得税，名下无房可以免契税

  2015-03-09
• 了解ta
  刘丽民 经纪人

  不需要、只要满五年就不需要缴纳营业税了，

  2015-03-09
• 了解ta
  张海宏 经纪人

  您好！ 目前是不需要交的，只要交其他相关的个税，契税，工本费，档案管理费等费用就好了， 只要是满五年的房子就都不需要交营业税，

  2015-03-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  非普通住宅需要缴纳差额营业税，普通可免

  2015-03-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。该住房的单套建筑面积超过144平方米，属于非普通住房，因此，出售此住房应按销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

  2015-03-09
• 了解ta
  黄佩娟 经纪人

  满五年就可以不要交营业税了，如果产权证上的面积超过144㎡以上还需要交差额营业税

  2015-03-08
• 了解ta
  李尚 经纪人

  您好！这要看您的房子是多大面积了！是否为普通性住宅了！

  2015-03-08
• 了解ta
  陈谢磊 经纪人

  不需要交。只有不满五的才要交营业税。

  2015-03-08
• 了解ta
  王川 经纪人

  你想买的那房子如果是144平以下的,并且满5年了,就不征收营业税，如果面积大于144的，就要差额征收营业税。

  2015-03-08
• 了解ta
  蒲楠 经纪人

  你好，满了5年就可以不用缴营业税了。

  2015-03-08
• 了解ta
  乐鑫 经纪人

  出售满五年非唯一的住宅是不需要缴纳营业税的，如果超出140方以上，需要缴纳差额的5.6%；非唯一需要缴纳个人所得税，按照总价的1%征收。

  2015-03-08
• 了解ta
  刘荣林 经纪人

  不要，高档住宅的话缴交增值部分。

  2015-03-08
• 了解ta
  陈志华 经纪人

  这个要看您的房屋属于普通住宅还是非普通住宅，普通满五年不用缴纳，非普满五年需缴纳差额部分5.65%

  2015-03-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好！现在国家新发布消息了，只要满了两年以上的房子就可以不缴纳营业税了。

  2015-03-08
• 了解ta
  刘玉娥 经纪人

  若为普通住房，满五年了是不需要交营业税的，非普通住宅是需要交差额营业税的。

  2015-03-08
• 了解ta
  郭文超 经纪人

  营业税是针对不满五年的房子来说的。不唯一是针对个税。

  2015-03-08