老婆婚前贷款买房，婚后目前继续还贷，我家里没有房产，现在再买房算第几套，商业贷款利率多少都是上海人

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• 了解ta
  吴卫广 经纪人

  算是二套购房，以为不管是外地还是上海人都是以家庭为单位。

  2015-03-20
• 了解ta
  耿国顺 经纪人

  以家庭为单位计算1套房还是2套房，所以你的算二套，如果贷款还清在买算套。最新房贷政策，当前已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买"二套"房，贷款利率最低可基准7折；当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买"二套"房，利率最低上浮10%。房贷利率还与借款人资质等有关，实际执行利率以银行要求为准。

  2015-03-09