容积率是什么意识?

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    梅建 经纪人

    容积率:是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过1.5。 计算公式:容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积

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    于毅林 经纪人

    容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积意思就是总的建筑面积除以小区的面积。一般除了大的别墅外基本上容积率都是大于1

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