我们是外地人，最近打算在上海买房，有几个问题想求教专家：
1，税单和社保单只需其一就可以买房了是吗？是累积还是连续两年呢？ 2，因为税这块公司是按最低基数交保，所以每月税单上显示的是0，请问这样还有买房资格吗？ 3，税单每月为0，会影响到我们的商业贷款（银行贷款）吗？（听说有些银行会觉得你还贷能力低而不愿意贷款） 4，如果3的答案是影响，我想再问问，如果现在我换公司了，交税正常（每月大概1000RMB），是否能够消除这样的影响？ 问题有些绕口，恳请专家回答，谢谢了！鞠躬！
全部6个回答
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了解ta
1社保和完税任选其一，三年内累计满两年就可以 2如果没有社保，完税通通为零是不能通过的 3完税为零对贷款的影响不是特别大 4后期缴税额度提高，能够起一点点作用
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了解ta
第一：二者有一即可，连续两年。第二：税单为0可以认定有购买资格。第三，贷款会有影响。第四，可以但是必须体现连续缴纳起码半年以上。
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了解ta
您好，答案是1：只需其一是可以的，需要连续两年的 2：不管多低的税，只要正常缴纳了的，应该都会有显示的呀？ 3：不会影响的 4：回答完毕。
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了解ta
亲，不需要是连续的，累计的就可以 请仔细看下面的条件，目前的政策早已调整了，不是13个月，而是24个月以上 在上海买房需要同时具备3个条件： 1.购房者必须已婚 2.购房者原先在上海无房 3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明 （一次性补交的不予承认）
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