全部10个回答

• 了解ta
  蒋春蒙 经纪人

  理论上来说营业税和个人所得税的费用由卖方承担，买方承担契税；但在实际房屋买卖过程中，为了减少交易流程上的麻烦，卖方要求的一般都是房屋净到手价，就是卖方实际拿到手的钱，这样的话营业税和个税就由买房来承担了；如果卖方要求的是成交价，那营业税和个税就由卖方承担的，成交价的意思就是各付各税。 一般您看房子的时候房东或者中介都会告诉您房子的价格是净到手价还是成交价，这两个词明白意思了也就知道税费由哪一方承担了。 希望我的回答能对您有所帮助！

  2015-03-26
• 了解ta
  高佳佳 经纪人

  营业税5.55%和个税2%有业主房去承担这是明文规定！但是不否定买卖双方谈判哪方出！再房子价格合理的情况下双方认同谁出的问题？所以并不是死规定谢谢

  2015-03-26
• 了解ta
  徐祥勇 经纪人

  正常情况是由卖方缴纳、不过现在房东很多都是负责实收。具体情况可以由双方商议决定

  2015-03-25
• 了解ta
  王旬 经纪人

  按国家政策这两个税是有卖方给的，但是每个城市都不一样，基本上都是买房给，因为羊毛出在羊身上嘛

  2015-03-23
• 了解ta
  周建国 经纪人

  营业税:不满五年的全额X5.65% 个人所得税:不满五年的普通用户合同价X1%或差额X20% 契税:首购普通<90平是合同价X1% 首购普通>90平是合同价X1.5% 非首购非普通是合同价X3%

  2015-03-11
• 了解ta
  胡林 经纪人

  税费实际上是属于房东产生的，但是现在交易过程中，房东都是到手价，所以这个在于你和房东协商

  2015-03-11
• 了解ta
  张兵 经纪人

  你好，这点严格来说是应该由卖方承担，但一般情况都是买房负责，如果所涉及的税费金额太高可以双方协调。

  2015-03-11
• 了解ta
  王天华 经纪人

  不同的地区会有不同的方式，一般都是由买方承担的

  2015-03-11
• 了解ta
  黄开学 经纪人

  一般都是买方给，这两个税都是交国家的，其实谁出都一个道理，客户出了房价可能便宜点，业主出的话肯定购房价会相对拉高，最终都是羊毛出在羊身上。

  2015-03-11
• 了解ta
  梁铭 经纪人

  按照现在的规则，这都是有买方承担。

  2015-03-11