房子不满五年,卖房的税怎么算?
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不满五年,满两年,就是个税和契税,
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厦门首套.二套(购买90m2以下契税1个点) 厦门首套(购买90m2以上契税1.5个点) 厦门二套(购买90m2以上契税2个点) 个税是固定1.5个点
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满两年就可以免营业税了,只需交个税(1.5)和契税(首套90平以下1个点,以上1.5个点,二套90平以下还是1个点,二套2个点,三套无论面积3个点)。注:产权满五年,是名下唯一一套住宅,并5年内没有交易过房产,可免个税。
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满两年免征增值税5.3%
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满五年且在厦门唯一住宅,户口所在地无房,免个税1.5%
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厦门卖房未满两年不可过户,满两年个税1.5%,契税首套二套小于90平1%,大于90平1.5%,二套2%,三套无论多大面积3%
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个税1.5契税看面积90平以内1个点90平方-180平方1.5,180以上3个点
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房子目前厦门对卖的房子一定要在产权证取得后满2年方可出售,契税:90平以下1个点,90平以上1.5个点。个税:1.5个点
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满两年就可以免营业税了,只需交个税(1.5)和契税(首套90平以下1个点,以上1.5个点,二套90平以下还是1个点,二套2个点,三套无论面积3个点)。 注:产权满五年,是名下唯一一套住宅,并5年内没有交易过房产,可免个税。
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卖房有三套房其中一套买给了我已经满五年我是购第一套房房主是净得价他的税我来交按现在的规定我要交多少?——南京
答: 如果是普通住宅,已经满5年转让没有营业税,总价1%的个税,如果是90平米内房产,买房契税为总价1%,因此你要缴纳总价2%的税费。
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请问江宁房超过5100平米、主城房超过8690平米、且满五年时买、卖房各需交的税种和占房款的比例?谢谢!——南京
答: 根据你的描述,该房屋属于满5年的高档房,交易时卖方需缴纳差额5.6%的营业税及其他附加费,1%的个人所得税以及3元平方米的交易过户手续费;买方需缴纳成交价4%的契税,3元...
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房子满五年但不是唯一的,在卖房的时候都需要交那些税费?