宁波二手房交易首付如何支付？银行放贷到谁的帐户？我是卖方，对方公积金组合贷款，放贷要多长时间？

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• 了解ta
  王文龙 经纪人

  银行个贷：主要是根据房地产权证、给予评估之后的、用权证去抵押的一个过程。应该是先向银行提出贷款申请，然后卖方将房地产权证（复印件亦可）拿到银行面签，等银行评估之后，确认能贷这么多钱的时候，会通知双方OK。然后就可以过户了！这样就万无一失。等到银行放款！如果不这样操作，风险性极大。

  2011-09-08