全部101个回答

• 了解ta
  李海龙 经纪人

  最长能贷到60岁

  2020-04-26
• 了解ta
  林汉财 经纪人

  您好！按照规定，贷款期限加借款人年龄不得超过借款人法定的退休年龄。女士到55周岁，男士到60周岁。比如你今年38岁，距离退休还有17年，那么你贷款只能贷1——17年。不过需要注意的是虽然国有银行的按揭贷款年限同上所述，但是部分股份制银行，如浦发银行，兴业银行，民生银行可根据具体条件，男士放宽到65周岁，女士放宽到60周岁。希望我的回答对你有帮助哦

  2020-04-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，女性公积金可以贷到60周岁，您还可以贷22年。

  2020-04-26
• 了解ta
  聂彪 经纪人

  公积金贷款问题：新房最长时间是30年，老公房，次新房看房龄。 公积金贷款主要就是买房用的，您的年龄影响的是商贷，当然女人现在的贷款时间是放长了，所以65岁以内的女性，贷款都能办理，具体的建议您自己落实买房的经纪人，不懂的经纪人，也希望你多问问你的门店经理，实在不放心，可以去自己区域最近的公积金中心咨询。 一般贷款时间是35-房龄之差，就是贷款年龄，老公房基本上都是按照15年计算的，具体的就不告诉你了，因为这是专业。

  2020-04-26
• 了解ta
  倪红委 经纪人

  看你贷款的小区房龄，35减房龄就是你贷款的年限，最低15年，贷款总额根据月缴金额和公积金余额来算

  2020-04-26
• 了解ta
  王兆龙 经纪人

  这个要看房龄的， 公积金贷款 要看房龄和年龄的。 详情请咨询

  2020-04-26
• 了解ta
  马少波 经纪人

  年龄38，可以贷22年。

  2020-04-26
• 了解ta
  孙华胜 经纪人

  看房屋的年限，正常女性可以贷款60-65 主要看银行

  2020-04-26
• 了解ta
  李长顺 经纪人

  看买房子的房龄，按照常态22年

  2020-04-26
• 了解ta
  陈立 经纪人

  新政公积金： 月缴额＞980元，余额＞16667元 ，最高贷50万，有补充公积金加10万即60万每人。 1、月缴额＞980元，余额＜16667元 可贷额度=余额*30 2、月缴额＜980元，余额＞16667元 可贷额度=月缴额除以0.14乘4.8乘可贷期限 3、月缴额＜980元，余额＜16667元 以上1和2都计算后取小 对比旧政月缴额由780提高到980，余额由12500提高到16667，计算公式数值也变化了，以往余额40倍降到30倍，总而言之就是公积金想贷足要求变高了！

  2020-04-26
• 了解ta
  高永卫 经纪人

  贷足的话最长是15年

  2020-04-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  目前上海现行的公积金贷款标准有： ①公积金贷款准入条件： 在沪缴纳公积金的在职职工（退休、离职的都不可以） 在办理贷款前，已连续缴存住房公积金不少于6个月 在办理贷款前，夫妻双方都无已在受理中的住房公积金贷款或还款 ②公积金贷款首套、二套认定标准： 首套： 家庭名下在沪无住房且名下无本市公积金贷款记录（在婚前借款人及其配偶与各自父母登记在产证上的最多各有1套可以剔除） 二套： 家庭名下在沪无住房，有1次本市公积金贷款，但已结清 家庭名下在沪已有1套住房，且人均面积≤36.7㎡，无本市公积金贷款记录 家庭名下在沪已有1套住房，且人均面积≤36.7㎡，在本市有一次公积金贷款记录，但已结清 注：在婚前借款人与其配偶与各自父母登记在产证上的最多各自有1套可以剔除；婚前若与父母共有多套房屋，原则上是剔除面积大的那套。 限贷： 家庭名下在沪已有一套住房且人均住房面积大于36.7㎡ 家庭名下在沪有2套（含）以上住房 家庭名下在沪有公积金贷款在还或有2次（含）以上公积金贷款记录 ③公积金贷款额度标准： 购入首套住房： 1人参与贷款，基准利率，最高可贷50万元，补充公积金最高可贷10万元； 2人以上参与贷款，基准利率，最高可贷100万元，补充公积金最高可贷20万元； 购入二套改善型住房： 1人参与贷款，基准利率上浮1.1倍，最高可贷40万元，补充公积金最高可贷10万元； 2人以上参与贷款，基准利率上浮1.1倍，最高可贷80万元，补充公积金最高可贷20万元； 按月缴额计算：月缴额÷0.14×4.8×贷款年限； 按余额计算：余额×30 注：两者的计算结果采取孰低原则。 ④计算公积金贷款年限 按房龄计算： 房龄5年(含)内，最长可贷30年； 房龄6-20年内，最长可贷（35-房龄）年； 房龄20年（含）以上，最长可贷15年； 按主贷人年龄计算： 男性可贷年限=65-实际年龄； 女性可贷粘性=60-实际年龄； “房龄”与“年龄”的计算结果，采取孰低原则。

  2020-04-26
• 了解ta
  张团兵 经纪人

  22年。

  2020-04-26
• 了解ta
  任梦佳 经纪人

  22年，女性贷款要小于60年

  2020-04-26
• 了解ta
  张伟 经纪人

  公积金贷款跟房龄也有关系的，以您的年龄无限制的情况下最长可贷22年

  2020-04-26
• 了解ta
  张卧习 经纪人

  要看你所买房子的房龄，公积金的贷款年限是35减去房龄

  2020-04-26
• 了解ta
  陈舜 经纪人

  公积金贷款最多30年原则最多超法定退休年龄5年，最长能贷17年，但是也要看是否为首套房，二手以及自建房最多15年

  2020-04-26
• 了解ta
  张宁 经纪人

  还可以贷22年！

  2020-04-26
• 了解ta
  王杰勋 经纪人

  公积金正常贷款20年，其余的用商业贷款补充

  2020-04-26
• 了解ta
  陈晓敏 经纪人

  虚岁是38的话，可以贷22年

  2020-04-26