售价问题！
请问：我有一套桃园南区的房子，面积76平方，个人房产证，证过五年免税，楼下有4平米小房，精装修，可直接入住，楼层56，南北通透，2室2厅，厅有18平米，非边户，有天然气，自己壁挂暖气！离小区出口（经六路侧）很近！世购正后面！请问现在售价大概多少？ 请预测一下：这个位置的房价会涨还是降？哪位大侠知道一下！谢谢！
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我是业主，有房要出租，如何操作
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