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  杨思琦 经纪人

  补交状态有几种可能，房本土地性质发生转变，有原有出让性质变划拨需要补交，二是房屋产权到期，补交土地出让金后顺延产权年限，三是房屋购买产权私产需要交土地出让金。按照天津交易方式房屋产生交易税费由买房承担。

  2020-04-30
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  李红玉 经纪人

  房本可以体现

  2020-04-30
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  徐涛 经纪人

  因为这个土地性质当初是划拨的土地，不是出让土地，所以就会有土地出让金，至于缴纳方，羊毛出在羊身上，你房子便宜，就买方缴纳，你房子贵就你缴纳，这个东西完全是商量的。毕竟缴纳土地出让金以后的房本是70年重新计算的。

  2020-04-29
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  丁明星 经纪人

  原则是卖方缴纳，但现在二手房都是卖方净落，所以以卖方名义所需缴纳的税费，都是买方出钱。

  2020-04-29
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  账号已注销 经纪人

  买房缴费

  2020-04-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  土地性质是划拨性，二手房再交易过程中要交一个土地出让金，上税标准是评估值的1%，都是买方来交的

  2020-04-28
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  闫金林 经纪人

  土地性质是划拨性质的，二手房再交易过程中要交一个土地出让金，上税标准是评估值的1%，都是买方来交的

  2020-04-28
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  尹丽荣 经纪人

  土地性质是划拨性质的，二手房再交易过程中要交一个土地出让金，上税标准是评估值的1%，都是买方来交的

  2020-04-28
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  卢志坚 经纪人

  土地出让金是因为房屋所占土地的原因，土地性质是划拨的，一般是需要买方承担

  2020-04-28
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  刘哲 经纪人

  是买房交的，划拨的房子一般都会交土地转让金

  2020-04-28
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  张大兴 经纪人

  土地出让金是根据土地性质规定的。房本上写着土地性质是划拨的，需要向国家缴纳土地出让金。而出让性质的则不需要缴纳出让金，这个费用都是由买方承担的

  2020-04-28