全部14个回答

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  符照成 经纪人

  满五年但还要确定该房屋在产权人及配偶名下是不是唯一一套房子。不唯一：营业税盈利部分的5.55%，个税2%，交易手续费2.5元/平米，契税普通住宅1.5%，非普通住宅3%。交易手续费2.5元/平米。中介费上下家各1%。如果唯一，其他一样，个税免交。

  2012-01-15
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  朱欣宁 经纪人

  是普通住在还是费普通，普通：（上家）营业税是免的、个税如果非唯一总房价的1%。（下家）契税1%。如果非普通：（上家）营业税差额部分的5.65%、个税如果非唯一总房价2%。（下家）契税3%。

  2012-01-03
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  蔡炯 经纪人

  普通住宅免征营业税及附加，名下没有其他住宅的免征个税。非普通住宅征收差额营业税及附加，名下没有其他住宅的免征个税，有当然要交啦！呵呵！

  2012-01-03
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  谢志勋 经纪人

  普通住宅满5年唯一免税，满5年不唯一交1&个人所得税。非普通满5年唯一交差额营业税，满5年不唯一交差额营业税和差额20%的个税（限宝山，其他区域根据其规定而论）。

  2012-01-03
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  吕斌 经纪人

  如果是普通住宅满5年就没有营业税和个人所得税，非普通住宅满5年营业税缴差额的，房东承诺唯一住宅不需要缴纳个人所得税。

  2012-01-03
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  张晴 经纪人

  分普通、非普通住宅，是否是家庭唯一住宅。

  2012-01-03
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  李代梅 经纪人

  这个问题大家都回答的挺好

  2012-01-03
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  宗金华 经纪人

  满5年的普通住宅唯一一套无税，不唯一征收1%的个调税 满5年的非普通住宅征收差额部分5.55%营业税唯一一套免征个调税，不唯一的征收2%的个调税

  2012-01-03
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  孙雷 经纪人

  满五年且唯一，普通住宅无营业税和无个税，非普通住宅有差额营业税无个税 满五年不唯一，普通住宅无营业税有个税 非普通住宅有差额营业税和个税

  2012-01-03
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  李晶晶 经纪人

  普通住宅 满5年免 非普通差额的5.65% 非唯一普通住宅1% 非唯一非普通住宅2% 契税首套购房1% 2套购房3%

  2012-01-03
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  栾家田 经纪人

  契税 1% 如果卖房人名下只有一套房产且过五年的话就没有个人所得税 1%，有一套以上的话就要收取1%的个人所得税了！

  2012-01-03
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  侯灏滨 经纪人

  普通住宅唯一没税，非唯一交个税１％ 非普通交差额５。６５％营业睡，唯一不交个税，不唯一２％个税

  2012-01-03
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  程业军 经纪人

  普通住宅是面营业税，非普通是差额营业税，动迁房也免交，还有个税是 唯一就面交 不唯一是1%2%

  2012-01-03
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  杨坤坤 经纪人

  普通住宅免营业税，免个税。费普通住宅营业税是差额的5.65%个税免！

  2012-01-03