全部6个回答

• 了解ta
  雷利新 经纪人

  可以出售 看地段 看平方数

  2020-05-21
• 了解ta
  陈华兵 经纪人

  房子未满两年是否可以出售要根据网签备案时间来确定（涉税证明上有标注，契税发票上有标注），如果时间是在2018年7月9日之前的，可以交易，税费比满两年的房子多5.3%，如果时间是在上述时间之后的，暂时不能交易，需要自不动产权证颁发之日起3年后方可交易

  2020-05-13
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  池辰龙 经纪人

  未满二可以出售的，水费要看房子大小

  2020-05-08
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  孙绍铨 经纪人

  未满两年的房子不能出售，政策是满三年才能出售。除一手房早先备案的

  2020-05-08
• 了解ta
  林学清 经纪人

  没有限售的话可以，增值税5.3个点，契税，个税要根据房子的面积，原值来评估计算

  2020-05-03
• 了解ta
  黄炳椿 经纪人

  产权面积满足144平以上的房子无所谓，可以直接出售，税费多一个增值税5.6%，其他税费 个税 走差额20%，契税1.5-3%。 产权面积小于144平，看日期，房东购房 契税发票日期 在 2018年7月9号之前，目前能直接出售，没满二多一个增值税，其他同上 相差不多， 契税发票在2018年7月9号以后的，等2021年7月以后在过户。

  2020-05-01