满二和满五有什么其别
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满二是房本或契税票满两年成为老本,满五是房本或契税票满五年,如果契税票或房本满五年且是河北省内家庭唯一住房,称为老本唯一,如果卖房子的话,老本唯一交的税比老本交的税少
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房本或者契税票日期满两年就是老本,老本过户有一个点的个人所得税,房本满五年且夫妻名下仅有一套住房,就是满五唯一,也叫老本唯一,这时过户只需缴纳契税,没有个人所得税
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只差一个 个人所得税
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满2没有营业税,满5唯一才可以没有个人所得税
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满二的在过户的时候就可以省一个增值税,但是有个人所得税。满五的如果业主名下唯一住房还可以省个人所得税
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主要是看唯一不唯一,满五且名下就一套房子叫老本唯一,满二只是算老本但是不是唯一
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多了一个增值税!
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看他名下还有没有房子,有的话就没区别,没有房子少1个点的个税
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这个唯一是房主以家庭为单位,在河北省内仅有一套住房的话,并且房本或契税满五年的才是满五唯一,过户只缴纳契税,除此之外需要缴纳个税,如果还不满两年,还得有新本税
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房本交契税满两年就是老本,90平米以下有一个点的契税和一个点的个人所得税,满五年而且唐山以内已家庭为单位名下只有一套住房的,为老本唯一,只有一个点的契税,
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说点能听懂的,满二减去5.6满五唯一再减一个个人所得税,如果不唯一没区别
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这个唯一是房主以家庭为单位,在河北省内仅有一套住房的话,并且房本或契税满五年的才是满五唯一,过户只缴纳契税,除此之外需要缴纳个税,如果还不满两年,还得有新本税
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房本满两年就是老本,有一个契税和个人所得税,满五年而且唐山以内名下只有一套住房的,为老本唯一,只有一个契税,
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要看房主名下是否好有其他房产 如果 名下唯一住房并且房本下发或是契税票缴纳日期 满五年 过户是费用最少的 满二会有个人所得税 如果 房主名下还有其他房产 满二满五就没有区别了
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