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• 了解ta
  胡琪凡 经纪人

  下列项目不应计算建筑面积： 1．建筑物通道《骑楼，过街楼的底层》。 2．建筑物内的设备管道夹层。 3．建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布，布景的天桥，挑台等。 4．屋顶水箱，花架，凉棚，露台，露天游泳池。 5．建筑物内的操作平台，上料平台，安装箱和罐体的平台。 6．勒脚，附墙柱，垛，台阶，墙面抹灰，装饰面，镶贴块料面层，装饰性空调室外机搁板《箱》，飘窗，构件，配件，宽度在2.10米及以内的雨蓬以及与建筑物内不相联通的装饰性阳台，挑廊。 7．无永久性顶盖的架空走廊，室外楼梯和用于检修，消防等的室外钢楼梯，爬 梯。 8．自动扶梯，自动人行道。 9．独立烟窗，烟道，地沟，由《水》罐，气柜，水塔，除油《水》池，储仓， 栈桥，地下人防通道，地铁隧道。

  2012-06-12
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  * 热心网友

  采光井有永久性顶盖的（如玻璃顶盖），按一层计算建筑面积（不按自然层计算建筑面积），如没有顶盖的，不计算建筑面积。

  2012-06-11
• 了解ta
  李子龙 经纪人

  单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算； 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2 .20m者应计算1/2面积。 是外围水平面积，所以不管是是什么形状的（比如凹和凸形）一样是外围水平。

  2012-01-04