听说二手房是先贷款再首付，是真的吗

全部20个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  在佛山哦 现在收付5w 总价50w买三房哦 有需要联系我

  2020-05-14
• 了解ta
  余毅成 经纪人

  您好，是真的。购买二手房的流程一般是在业客双方签订合同之后，买家凭购房合同到银行办理贷款，需要待银行审批通过，出《同贷书》之后，才能证明买家是有通过银行支付尾款的资格，从而保证双方交易能继续下去。接下来就双方凭合同、同贷书等资料到行政服务中心过户，在过户当天买家向卖家再支付首付，之后约3-5个工作日，就可以领取房产证，最好买家将房产证拿到银行，银行就会将尾款打给卖家，您就之后每月还款给银行即可。

  2020-05-07
• 了解ta
  刘翠仪 经纪人

  你好，是的，可以联系我买房

  2020-05-06
• 
  v****9 热心网友

  你好！不存在这种情况，一般都是先给点定金，在准备资料做贷款，之后过户

  2020-05-05
• 了解ta
  梁道志 经纪人

  签定买卖合同，买方：申请贷款，出同贷书，过户，新证入押。

  2020-05-05
• 了解ta
  黄敏杰 经纪人

  是先申请贷款，银行批同意贷款通知书，然后过户给首期。贷款部分是出新房产证后入押放款。月供是从放款后一个月开始月供

  2020-05-05
• 了解ta
  梁灯辉 经纪人

  你好，是的，可以私聊我

  2020-05-04
• 了解ta
  林海飞 经纪人

  呵呵。没有的

  2020-05-04
• 了解ta
  魏云 经纪人

  您好 一般情况是您看好房子后 先给一部分定金 然后去出同贷书 出来之后去过户 然后过户的时候 把首付结清

  2020-05-04
• 了解ta
  潘明鸿 经纪人

  二手房交易流程是，先签二手房买卖合同，付定金，然后把买卖双方资料交给银行，看您准备在哪个银行贷款，银行会评估您想买的这套房子在银行能贷多少钱给您，您准备好首付，现在有资金监管模式，您的首付款放到资金监管的银行，过完户后，首付款会由资金监管方转到卖方账户上，然后等新产权证出来直接进银行抵押，银行出他项，然后银行安排放贷款，最后卖方收到全款，双方办理物业交接手续，结清水电物业费。您要买房可以找我

  2020-05-04
• 了解ta
  王巧婷 经纪人

  你好！你得先给首付银行才给你贷款

  2020-05-04
• 了解ta
  梁海龙 经纪人

  是的，二手房签了合同之后，办理贷款，银行同意贷款书下来了之后，去过户，过户当天给首付

  2020-05-04
• 了解ta
  张通海 经纪人

  是先有贷款申请，等银行批下来了可以去过户，过户当天就要转首付给业主了。

  2020-05-04
• 了解ta
  黄小华 经纪人

  先把定金给业主，然后申请贷款，过户的时候再把首付给业主。但是又些业主要求帮忙还贷款的话，需要先把首付给业主，让业主去还款解押房产证。

  2020-05-04
• 了解ta
  陈剑浩 经纪人

  先签合同，然后给定金，去办按揭 ，过户当天给首付，然后新的房产证出来后入押银行，银行放款。

  2020-05-04
• 了解ta
  张旭明 经纪人

  是的 银行审批完通过，就可以办过户手续，给首付，过水电

  2020-05-04
• 了解ta
  袁子阳 经纪人

  二手房流程-看房-和业主协商价格-签订三方合同-付首付-办理按揭-缴税付中介费-还贷款搬家-万家灯火有一盏灯是属于你的

  2020-05-04
• 了解ta
  方韶城 经纪人

  先去银行交了首付做资金监管，然后申请贷款的，别被别人忽悠了

  2020-05-04
• 了解ta
  庞美强 经纪人

  是的，看房，看中之后签三方合同然后付定金给卖家，然后买家申请向银行办贷款，审批通过之后就办过户，过户当天给首付给卖家，交易过户，贷款业务我较熟悉，欢迎咨询…

  2020-05-04
• 了解ta
  聂莹 经纪人

  您好，二手房是先做贷款申请，申请通过之后过户的时候再给首付

  2020-05-04