上海房产网 > 上海房产问答 > 上海买房 > 上海二手房 > 买下的二手房是房东上家出租出去的而且还有租约，在租客不肯提前搬走的情况下我应该如何处理？

买下的二手房是房东上家出租出去的而且还有租约，在租客不肯提前搬走的情况下我应该如何处理？

最近买下一套二手房，上家的租约要到九月结束，他说在办好产证过户后也就是六月初期，他就不再收租而是由我来收，表面上看起没有什么，请不大师们这里面有没什么隐患呢？我不在乎这几月的房租，我希望能产证下来就可以收房，可以租客坚持说租约没到期不会提前搬走．

二手房房东出租
匿名 2012-01-03 21:36:42 来自:上海

采纳答案

了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/e63e5ef312b9bee0f5fc506f7854869a/675x896x0x1/100x133.jpg
张叶平 经纪人

或是拿产证续签合同

2012-01-03

全部4个回答

  • 了解ta 头像
    周进芳 经纪人

    其实你就坚持两个月就可以了，但是你如果真的一定要房子，租期没有到就在交房前让房东按照违约责任先让房东赔偿好租客，搬走后再交房

    2012-01-03
  • 了解ta 头像
    李慧 经纪人

    查看原先他们之间签的租赁合同是否有效，同时有没有签定租客放弃优先购买权的协议。让合同中约定对应的转付租金的内容，怎么承接。

    2012-01-03
  • 了解ta 头像
    张叶平 经纪人

    或是拿产证续签合同

    2012-01-03
  • 了解ta 头像
    张叶平 经纪人

    之前的买卖合同里有的啊，没有的话让业主找租客去谈 实在不行 赶出去

    2012-01-03
共 4 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明：本站问答频道内容均来源于互联网用户，本站对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。