全部116个回答

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  申沈 经纪人

  二手房交易比较繁琐，需要看房屋性质决定，正常商品房满五年唯一只交契税（90以内面积交1个点契税，90以上首套购房交1.5契税）。其他性质则相应缴纳相应的个税和增值税，经济适用房还有百分之十的土地出让金。详细了解可以私信我，希望能够为您解惑

  2020-05-08
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  陈思琪 经纪人

  二手房交易有契税,增值税,个人所得税,，这其中又要分房屋是否是满五唯一，是否是二套住房和是否是非普通住房，只有根据交易房屋的本身条件才能算出需要缴纳的税费，在北京公房,一类,二类又有土地出让金和综合地价款等费用。

  2020-05-08
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  孔洋洋 经纪人

  具体要看房子实际情况而定，如果房子房本满五年且是业主家庭名下在京只有一套普通住宅，只有契税和印花税

  2020-05-08
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  秦忠尧 经纪人

  每套房子的情况不一样税费种类也不一样，

  2020-05-08
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  马忠艳 经纪人

  您好欢迎随时咨询

  2020-05-08
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  艾名华 经纪人

  主要看你买多大面积的房子，房本情况，满两年还是满五年，是否唯一住房！契税是所有买卖都会产生的，增值税，个税，就这些税

  2020-05-08
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  郑月茹 经纪人

  您好，根据房子的年限不同，类型不一样，税种不一样。有契税，个税，增值税。这三种是普遍税类

  2020-05-08
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  孙建伟 经纪人

  这个需要看您的房子是否满五年，是否唯一，才能给您具体算出多少税费

  2020-05-08
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  梁娜 经纪人

  根据房本年限不同，是否是二套而不同。五年唯一税最少，只有一个契税。2－5年有个税，本不够两年，税最多

  2020-05-08
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  刘朝辉 经纪人

  二手房交易涉及到的税费：契税1%1.5%3%,全额增值税：5.3%，差额增值税5.3%，个人所得税：全额1%或者差额20%，土地出让金：15.6*房本面积等

  2020-05-08
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  杨旭 经纪人

  税费根据房子是否满五年唯一还有买方是首套还是二套，这些因素都有可能影响税费，140平米以下满五年唯一客户首套税费基本在5－6万。

  2020-05-08
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  赵磊 经纪人

  根据房屋性质来决定税费的算法。商品房一般有契税，增值税，个税

  2020-05-08
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  李伟 经纪人

  满五唯一只有一个契税，有需要的可以随时联系我

  2020-05-08
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  朱东雷 经纪人

  契税，增值税，个税，主要看房子面积而定

  2020-05-08
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  朱东雷 经纪人

  按房子面积计算

  2020-05-08
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  刘雪森 经纪人

  非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。 房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。目前我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢?秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠，应继续坚持执行，切实达到‘支持合理住房需求，抑制投机性需求’的政策目的。 土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 万分之十的印花税。 房屋交易手续费按房价1.9%交纳。 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。 房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。目前我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢?秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠，应继续坚持执行，切实达到‘支持合理住房需求，抑制投机性需求’的政策目的。 土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 万分之十的印花税。 房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

  2020-05-08
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  刘雪森 经纪人

  非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。 房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。目前我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢?秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠，应继续坚持执行，切实达到‘支持合理住房需求，抑制投机性需求’的政策目的。 土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 万分之十的印花税。 房屋交易手续费按房价1.9%交纳。 非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满两年。 房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。目前我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢?秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划卖房后1年内重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。这一政策实际上对改善刚性需求有一定的优惠，应继续坚持执行，切实达到‘支持合理住房需求，抑制投机性需求’的政策目的。 土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） 万分之十的印花税。 房屋交易手续费按房价1.9%交纳。

  2020-05-08
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  贾建一 经纪人

  二手房有契税 个税增值税，满五年唯一就一个契税，满两年没有增值税。不满二，三种税都有。

  2020-05-08
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  范金梅 经纪人

  看房子多大面积， 是首套还是二套 ，满两年还是五年 ， 才能看出契税，个税，增值税多少

  2020-05-08
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  钟鹏 经纪人

  这个具体根据个人情况不同，税费不同

  2020-05-08