有一套45平米安置房﹝拆迁协议书名字我叔﹞，现在想在拆迁协议书上直接更名怎么做。(拆迁协议已签5年)
福州市拆迁房更名要办什么手续。现有一套回迁房，我叔单身一人年近80岁，有一套45平米安置房﹝拆迁协议书名字我叔﹞，需付安置费15万，老人没钱，现和两侄儿协商钱由两侄儿岀钱卖下。现在想在拆迁协议书上直接更名怎么做。(拆迁协议已签5年)备注(我叔同意更名)
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1、拆迁安置房可以买卖，买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。2、买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是房屋买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不能使无权处分等等。3、买卖合同只是债权，要想保住房屋一定过户到买家名下，还是要通过律师陪购，确保购买者的合法权益。任何合同都有风险，即使买卖合同有效，也还是需要聘请律师陪购。
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答: 自2017年8月1日起，南京对于个人取得的拆迁安置房的持有年限，以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间判定！感谢您的咨询，祝您生活愉快！