请问下关于房产诚意金问题
前些日子我准备买房,我看中地区的开发商要求订购时交纳3W元的诚意金。当时看各方面还是比较合适的,而且在签定的 商品房房号托管协议 里明确写出了如不购买会全额退还,所以就交了钱,现在家有事,估计无法购买该房,所以准备退房。朋友说诚意金有诈骗行为,在此希望各位好心帮我看下协议。2。乙方所自愿交纳的预定房号诚意金,当双方正式签定《商品房买卖合同》时,可计入乙方已交纳的总房款。如乙方单方面中终止解除本协议,甲方负责在十五日内退还乙方已交纳的诚意金(不计利息)。5。如上述托管房号在签定本协议后因设计变更导致图纸平面结构发生大的根本性改变或取消,乙方须在接到甲方通知后15日内做出是否撤消房号托管的书面答复。乙方在接到通知之日起15日内未做出书面答复的,视同接受变更;乙方如撤消房号托管协议的,甲方在15日内退还乙方交纳的已付款项(不计利息),不承担违约责任。6。乙方在接到甲方要求签定正式《商品房买卖合同》的通知后,须在十五日内作出是否同意签订正式合同的答复,如接通知后十五日内未答复的,甲方将不在承担对乙方预定房号的托管义务,甲方退还乙方交纳的已付款项(不计利息),并同时终止执行本协议。目前我已去房产公司写了退房的申请,公司人员对我说15日内办好可以拿回诚意金。但我在网上查了很多, 说骗子很多,请各位帮我看下协议,是否能要回交纳的诚意金,特此感谢!
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