全部14个回答

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  崔连杰 经纪人

  同时满足以下三个条件的为普通住宅, 1:建筑面积小于140平, 2:小区容积率大于1.0 3:房屋成交单价不超过地区指导价格的1.2倍. 反之刚为非普宅.

  2012-01-04
• 了解ta
  田宇涛 经纪人

  满足非普的条件1：面积大于140平 2：容积率小于1 3：位置不同价格有限制

  2012-01-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  主要就看你房本面积。大于140就是非普通住宅。

  2012-01-04
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  刚栋辉 经纪人

  住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上；单套建筑面积在140(含)平米以下；实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。而对第三条，1.2倍的具体执行情况是：三环以内总价高于258万元/套，三环四环之间210万元/套，四环五环之间198万元/套，五环以外120万元/套。 这是普通住宅的标准，反之就是非普。

  2012-01-04
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  郭俊峰 经纪人

  面积大于140平米的都属与非普

  2012-01-04
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  仲新海 经纪人

  非普通住宅标准：1.面积>=140平；2.容积率<1.0；3.低于地区指导价1.2倍

  2012-01-04
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  徐德刚 经纪人

  以三个方面衡量，一个符合就是非普通住宅。 面积以140平米为分界线，140平以上含140平是非普通住宅。 价格成交也有规定，但要考虑房屋所处位置。 还有容积率也是标准之一。

  2012-01-04
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  石亚杰 经纪人

  140平米以下普通住宅 140平米以上非普通住宅！

  2012-01-04
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  关健 经纪人

  以140平米为界限，大于等于140为非普通住宅，小于140为普通住宅。

  2012-01-04
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  时少华 经纪人

  一般情况下140平以上面积是非普，140平一下是普通

  2012-01-04
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  薛娜 经纪人

  普通住宅：1、房本面积140平（不含140）以内；2、容积率大于1.0；3、低于地区过户指导价的1.2倍。以上条件只要不满足一条就是非普通住宅

  2012-01-04
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  李文博 经纪人

  140平以上非普通，以下普通住宅

  2012-01-04
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  胡磊 经纪人

  一般的标准就是140米以下的是普通 140米以上的包括140的就是非普，还一个就是地区指导价高于当地指导价的1.2倍 也算非普

  2012-01-04
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  李山林 经纪人

  大于140平非普

  2012-01-04