有关房产证过户问题!!!急
我公司以挂牌出让的方式取得一块土地,现在正办理过户手续,请问一下各位高手,房产证能一起过户吗??出让方替我们办手续的人说只有土地证,没有房产证,当时挂牌的时候没有申报房产,因为要另外交钱的,请问没有房产证的话能公开挂牌出让吗(我们的协议是整体出让)?出让方如果不把房产证过户给我,这块地我以后用来开发的话会不会有什么麻烦??很急的问题啊!各位高手请帮帮忙!我把我所有的家当都拿出来悬赏了!
全部6个回答
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了解ta
没有什么麻烦。
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了解ta
产证不能过户的上家还贷款注销下家交税审税然后过户在办产证
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了解ta
没事,在中国土地有两证的,一是土地使用权证。二是房产证。 只有土地使用权证才办出产权证。 可能是上家当时为了省税。没有去办产权证。这个可以理解的。现在的产权证是两证合一的。 上家可能是没有钱去办产权证,办产权证的费用是合同价格的3%。如果是你要买这块土地那就要他先办出产权证后再转成你的。也有一种方法是可以直接转成你名字。
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了解ta
1.对方出让的到底是房产还是地产? 2.如果是整体出让的协议,对方必需先行补办房产证,才能以房产形式转让给您们. 3.如果以仅土地出让,就和协议不一致了,可能对今后的开发利用会有影响.
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了解ta
可以得到拆迁补偿的,不要太急。
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了解ta
开发的话可以得到拆迁补偿啊。怕什么?
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