全部116个回答

• 了解ta
  杨晓光 经纪人

  2012年，当大家都沉浸在欢乐的节日气氛中时，老房贷的客户们却可能会有一点小小的郁闷，因为从今天起，各个银行将开始执行新的贷款利率，这也意味着老房贷客户的月还款额从本月起将会有所增加。 银行短信未提示准确增加额 客户应及时了解还款额变化以免影响个人信用 “尊敬的客户，由于2011年人民银行三次上调利率，您在我行办理的个人贷款还款金额从2012年1月1日起也将随之发生变化。”几天前，北京的王小姐就收到了自己按揭房贷的银行所发来的提示短信。 据中新网房产频道了解，目前银行大多都推出了短信通知服务，会提醒客户自2012年1月1日起，房贷月供将随着新利率的执行而有所增加。不过银行系统还未能提供准确的增加额信息，仅提示客户在本月还款日时须多存点钱，以免出现扣款不足，而客户在还款时则可通过补登房贷存折等方式了解月供变化。 中新网房产频道也提醒广大房贷客户，本月还款前可通过银行服务电话、登陆网银或者直接前往银行柜台的方式查询自己本月起的月供额变化，以免发生扣款不足造成不良还款记录，影响自己的个人信用。 100万元30年期贷款每年多还5000多元 2011年，央行共计3次上涨了商业贷款利率，分别为2011年2月8日、4月5日、7月6日。 按照规定，五年期以上的贷款，2月9日前办理的房贷，基准利率将从6.40% 上涨到7.05%，上涨0.65个百分点；2月9日至4月5日办理的房贷，上涨0.45个百分点；4月6日至7月6日办理的房贷，基准利率上涨0.25个百分点。 据中新网房产频道了解，加息周期中，绝大多数房贷客户与银行签订的协议都是按年调整利率。所以客户面对的一般都是叠加后的利率，不同时间段办理的个人房贷，基准利率上涨的幅度也不一样。 拿100万贷款30年为例计算，(以下还款数额皆四舍五入后结果)4月6日～7月6日申请的房贷，执行的利率为6.80%，每月需还款6519元；在2月9日～4月5日申请到房贷的，执行的利率为6.60% ，月供为6387元 ；在2月9日前申请到房贷的购房者，还贷执行的利率为6.40% 时，一个月应该还6255元，(不计其间的购房按揭利率优惠或上浮政策)，经过三次调整7.05%后，每个月就要还6687元，也就是说，从明年开始，最多每个月要多还432元 ，一年的话，就多还5184元。 提前还贷...

  2012-01-13
• 了解ta
  张书娟 经纪人

  首套利率还是基准.

  2012-01-13
• 了解ta
  佟云金 经纪人

  2012利率的未来发展趋势 还是要加息的 我估计今天加息 1-2次

  2012-01-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  贷款的基准利率没有变化，但是个别银行的贷款政策有所调整。昨日工行做出调整，商业贷款首套首付调至四成，利率上浮10%。

  2012-01-13
• 了解ta
  王军 经纪人

  目前还没有变化 这个谁也不确定

  2012-01-13
• 了解ta
  刘庆锋 经纪人

  还会继续上扬的啊

  2012-01-13
• 了解ta
  李林 经纪人

  调整到7.05

  2012-01-13
• 了解ta
  刘昕昕 经纪人

  2012的房贷利率按照11年7月分第三次上调的利率7.05为准.

  2012-01-12
• 了解ta
  邹顺风 经纪人

  商业贷款基准利率是7.05%，公积金是4.9%。

  2012-01-12
• 了解ta
  张永磊 经纪人

  可能首套房的利率会下调，

  2012-01-12
• 了解ta
  马向华 经纪人

  一套房利率，稳中会降。

  2012-01-12
• 了解ta
  杨国涛 经纪人

  现在还是基本利率

  2012-01-12
• 了解ta
  周伟 经纪人

  中行第一套房已执行基准利率，第二套上浮10%。 工行第一套上浮8%，第二套上浮10%。 其他银行暂时不变。

  2012-01-12
• 了解ta
  康波 经纪人

  目前的利率和之前一样~

  2012-01-12
• 了解ta
  那忠伟 经纪人

  7.05个百分点

  2012-01-11
• 了解ta
  陶明量 经纪人

  目前元月是上调了

  2012-01-11
• 了解ta
  江兵 经纪人

  现在银行的商业贷款基准利率是7.05%, 公积金 是 4.9%

  2012-01-11
• 了解ta
  毛畅 经纪人

  目前还没有变化，7.05

  2012-01-11
• 了解ta
  李建国 经纪人

  商业贷款年利率是7.05% 公积金贷款年利率是4.9%

  2012-01-11
• 了解ta
  郜德伟 经纪人

  还没有出来新的贷款利率。暂时还是跟去年一样

  2012-01-11