全部9个回答

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  沈坚 经纪人

  您好！所谓豪宅税一般只针对二手房，一看开发商拿地性质，容积率低于1的一般为豪宅用地，二看房产面积，超过144方的，一般也算豪宅，需打豪宅税

  2021-11-26
• 了解ta
  肖金辉 经纪人

  豪宅税一般针对二手房，有哪些情况需要打豪宅税呢？第一个是开发商的拿地性质，容积率低于1，要打豪宅税，第二个就是面积超过144方的都要打豪宅税！

  2020-10-18
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  李东强 经纪人

  你好！3个点税费

  2020-05-27
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  贺萱 经纪人

  豪宅用地就会收豪宅税的，虽然不是建的豪宅，如果拿地是豪宅的性质就要收的，面积大于140就是豪宅咯

  2020-05-27
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  黄小敏 经纪人

  豪宅用地就会收豪宅税的，虽然不是建的豪宅，如果拿地是豪宅的性质就要收的，面积大于140就是豪宅咯

  2020-05-13
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  刘万芹 经纪人

  3个点税费

  2020-05-12
• 了解ta
  张宪锋 经纪人

  豪宅税是通俗的讲法，就是增值税及附加（不动产权证上标明的房子建筑面积超过144平米且实用面积超过120平米的商品房），是出让方应该交的一种税，一般业主放盘给中介都是放实收价格，所以中介在帮买房人计算购房预算时会把所有费用都加在一起！另1：如果出让方是满五唯一的话，免征个人所得税且豪宅税可以差额征收（现售价格-原发票金额）；另2：如果取得不动产权证不满两年交易，不论是不是豪宅都要交豪宅税，当然不满两年的新房还要看不动产权证上有没有限售的时间！

  2020-05-12
• 了解ta
  秦伯安 经纪人

  您好，目前广州豪宅是按照面积来判断，144方起达到豪宅的评判标准；契税按照3%，个税1.5%（家庭名下唯一物业可免）商品房满五年的按照增值部分征收5.6%的营业税，不够5年的按全额征收5.6%的营业税。交易费6元方，工本费50元。

  2020-05-12
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  李惠燕 经纪人

  超过144平方米的交豪宅税,看房子情况,一些业主愿意承担

  2020-05-12