农村宅基地拆迁补偿按照现存房屋还是房产证补偿?
大家好,有一个关于农村宅基地拆迁的问题向您们咨询,谢谢,如下:我母亲为城镇户口,继承了位于四川省德阳市中江县农村的1处宅基地及房屋,房产证上是我母亲的名字。该房产证记录面积为60多平米,在由于房子年久失修,有1间毁坏了,现存建筑30多平米。现在该房屋面临拆迁,请问补偿时应该按照宅基地面积60多平米补偿呢?还是只补偿现存房屋30多平米?德阳有这方面的具体法律规定吗?拆迁办现在只肯补偿先存房屋30多平米,才7000多元,说宅基地是集体所有,不给补偿,房产证60多平米不算,只按照现存的房子的补偿,每平米才200多元,也就是补偿个材料费!我怎么也想不通。请懂得相关法律法规的朋友给我解答一下,怎么办比较好?万分感谢。
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答: 你好:你这等于是钻拆迁的空子,要看你们当地的政策。
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答: 我只知道成都市的拆迁安置补偿是按房产证上的建筑面积补偿,但是你所在地是德阳,那个存在着地区差别.一般县份上都比较黑.
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答: 如果管的不严就是按建筑面积算的您可以多盖几间
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