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手上有A房52%产权,B房100%产权 父母有A房48%产权且还有C房

现需要把父母A房48%转到我手上,我在把B房转到父母手上,我才能在买多一套。 A和B都是满五不唯一 请问,A和B的转让是买卖划算还是赠与划算

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    许林峰 经纪人

    买卖的再买第二套贷款利率不一样,赠与的第二套贷款利率市场化,但赠与的房子如果想卖税费比较高,名下有两套房赠与不占用名额,但考虑你父母年龄能不能贷款

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    张艳 经纪人

    税费是基本差不多的状态,直系赠予的话3%的契税,1%的印花外加登记费80,买卖得话看你的面积,一般是3%~1%~1.5%契税,个税1%,外加杂七杂八的小费用

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