你好！我现在买房，原房东有商业贷款，我需要给他钱先还货再过户，安全吗？

全部19个回答

• 了解ta
  陆华君 经纪人

  你好，这种情况不是很安全，除非就是你对这房东特别的了解，不了解的话要三思而后行

  2020-05-16
• 了解ta
  金洋浩 经纪人

  安全的，只要证明他是房东，还有打款记录，法律是你坚实的后盾

  2020-05-16
• 了解ta
  陈万林 经纪人

  委托中介去当地审批中心查明原房东是否是黑户，房子是否被法院查封，然后买卖合同要约定清楚。

  2020-05-16
• 了解ta
  程畅 经纪人

  这个是可以协商的，一般是房东自己拿钱出来还的。

  2020-05-15
• 了解ta
  郑好 经纪人

  不能这么做。房东需先把贷款还清，银行那边抵押登记注销，才能放心去房管局过户。买卖房子最好找正规中介，可以帮你规避很多风险。

  2020-05-15
• 了解ta
  胡程远 经纪人

  不要！有安全隐患！

  2020-05-15
• 了解ta
  朱加齐 经纪人

  这个需要协商，有过这种情况

  2020-05-15
• 了解ta
  陆成林 经纪人

  最好是让房东自己还贷

  2020-05-15
• 了解ta
  董作水 经纪人

  可以事先声明一下，另起一份协议

  2020-05-14
• 了解ta
  刘仁海 经纪人

  主要看房东征信有没有逾期

  2020-05-14
• 了解ta
  黎祥春 经纪人

  一般来说是不安全的 但是我们有解决方案的

  2020-05-14
• 了解ta
  潘玉定 经纪人

  你好，买房子最好通过中介 出去会帮你把握好一切的危险和安全 你帮房东还贷款，这个太不安全了

  2020-05-14
• 了解ta
  范国平 经纪人

  这个最好不要这么做，因为你没有义务去还清他的房贷，他房子想要出售，那他得先把自己的房贷还清了，房管局那边抵押登记注销了，才能正常过户

  2020-05-14
• 了解ta
  周月华 经纪人

  最好事先合同写好，付款方式，有法律保证，这样也会安全很多

  2020-05-14
• 了解ta
  黄显云 经纪人

  让房东自己还完贷款，银行抵押注销再过户，这才是最安全的

  2020-05-14
• 了解ta
  郑若若 经纪人

  基本上是不建议你帮房东还的，不过你要是和房东认识知根知底的也没关系

  2020-05-14
• 了解ta
  周彬 经纪人

  存在安全隐患，不建议这么做，除非你已经把房东的负债情况调查的很清楚了，否则后续存在产权被冻结无法交易过户等可能。

  2020-05-14
• 了解ta
  谢迅 经纪人

  出于安全考虑，尽量让房东自己还贷款，以免有纠纷

  2020-05-13
• 了解ta
  郑一江 经纪人

  你好 从交易流程与资金安全考虑 不建议在过户前为原房东偿还商业贷款

  2020-05-13