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  许文江 经纪人

  二手房90平米以下不包含90平米，1%契税。90平米至140平米不包含140平米，1.5%契税。140平米以上，3%契税。非普通住宅3%的契税。房本满五年国家免征收营业税，如果不满五年会产生营业税，每个地区不一样，北京市昌平区是5.5%，朝阳区是5.6%的契税！如果是家庭唯一住房，国家免征收个税（个人所得税），如果不是家庭唯一住房会产生1%的个税。如果是已购公房还要产生一个土地出让金，北京昌平区每平米是12.9元。朝阳区每平米是15.6元。

  2012-01-04
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  马丽超 经纪人

  二手房业主名下不是唯一住房： 房本满5年：契税1%，个人所得税1%（买房名下有房产契税是3.0%） 房本不满5年：契税1.0% 个人所得税1.0%，营业税5.5%（买房名下有房产契税3.0%）

  2012-01-04
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  马丽超 经纪人

  二手房： 房本满5年，业主名下唯一住房：只有契税1%（普通住宅1%非普住宅3%） 房本不满5年，业主名下唯一住房：契税1%，（买房名下无房产）营业税5.5%,个人所得税1%

  2012-01-04