买了一套115平方的房子,开发商通知办产权时只有40平方怎么办?
和房开公司签买卖商品房合同时,签的是买115平方的商品房,但在交房办产权时只有40平方了,去找房开公司理论时,房开公司说你的购房合同上注明的;商品房交付后,产权面积以合同约定面积发生差异,双方同意安第,壹种发生进行处理;1,双方自行约定(1)以房地产产权登记关实际测量面积为准,并以本合同单价结算,多退少补。(2)空格画了一条线(3)空格画了一条线2,双方同意按以下原则处理;(1)面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算。(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。.房开公司人员说你签字了的,现在要按第一种方式结算(我签购房合同时根本没有搞清楚什么意思,他们也没有给我解释个,第一次购房)你可以选择收放,我们按合同单价2400平方米退你75平方米的钱180000(没有利息),还有一种方式就是你违约,房开返还我的购房款276000(现在房价已经是4仟多一平方米了)我已经付款3年多了.谢谢帮助
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