全部44个回答

• 了解ta
  陈义风 经纪人

  看你们自己名下房子，，是限购前还是限购后的，是和父母共同的还是单独一个人名字。如果你是在2011年1月30日，前和父母共有两套，那么可以剔除。如果你妻子也是限购前的。那公积金是二套。商业贷款算首套。你不用公积金那就可以首付35%.

  2020-05-16
• 了解ta
  王淑娟 经纪人

  你名下的房子是和父母共有的还是个人的。如果你是个人在上海属于限购了，不能再买房子，夫妻名下只能有两套房子，去外地买房算首套房35%

  2020-05-16
• 了解ta
  方宏涛 经纪人

  看您名下房产，是否是2011.1.30号之前和父母共有的，不是就限购了

  2020-05-16
• 了解ta
  褚祥祥 经纪人

  这样的话就被限购了，无法购买了

  2020-05-16
• 了解ta
  周军杰 经纪人

  只要你有房贷记录 就算二套 二套普通住宅50%非普通首付70%

  2020-05-16
• 了解ta
  陶进海 经纪人

  限购

  2020-05-16
• 了解ta
  胡育海 经纪人

  如果都在上海，恭喜你，限购了。不用付首付了。如果你的不在上海，你老婆的在，算二套。如果你的在上海，你老婆的不在，也是限购了

  2020-05-16
• 了解ta
  黄捷 经纪人

  夫妻双方名下的房子是哪一年的房子，如果是2011年以前与父母共有可购买一套，以后限购，有公积金贷款记录首付算二套，首付7成，契税3%，是以家庭为单位计算，如果以您个人买贷款算首套35%，前提是2011年以前与父母共有一套或卖掉一套，但契税是按二套算3%

  2020-05-16
• 了解ta
  胡辉 经纪人

  先生，您好。上海贷款首套标准是上海无房全国无贷款纪录， 你这样的情况已是首付二套，上海二套首付标准为，普通住宅50%、非普70%

  2020-05-16
• 了解ta
  易国府 经纪人

  上海名下房产，是一家庭为单位的，家庭名下在限购之后拥有两套房子的，这个跟2011限购之前的关系，按照您目前说的，是限购状态，如果是2011年之前和父母拥有的，现在买首付普通住宅5成，非普通住宅7成

  2020-05-16
• 了解ta
  戴巍 经纪人

  您现在上海属于限购状态了哦，以家庭为单位，夫妻可拥有两套房，可能是因为之前的特殊原因您自己拥有两套房，现在处于限购状态

  2020-05-16
• 了解ta
  李莹莹 经纪人

  还是算二套，结婚后是以家庭为单位的，只要其中一个人有贷款记录，那么都算二套

  2020-05-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房子是不是上海的，如果是那就是二套，如果不是那就是首套！

  2020-05-16
• 了解ta
  李晴 经纪人

  那只能按第二套算

  2020-05-16
• 了解ta
  杨东 经纪人

  如果12年之前买的，可以再卖1套，普通住宅5成，非普通7成

  2020-05-16
• 了解ta
  郭建建 经纪人

  这个看您要买那个地区的房子了，不同地区的政策都是不一样的！

  2020-05-16
• 了解ta
  王金成 经纪人

  按照二套房首付 普通住宅50% 非普通住宅70%

  2020-05-16
• 了解ta
  孔帅星 经纪人

  付7成贷3成，在上海名下有房再次购房贷款也算二套的

  2020-05-16
• 了解ta
  郝常发 经纪人

  你好，应该限购了 酒店式公寓和拍卖方可以的

  2020-05-16
• 了解ta
  袁文彪 经纪人

  肯定算2套，首付5成或者7成

  2020-05-16