但是总是拖拖拉拉的不肯协助我们办理房产证的过户，是否可以要求他赔偿违约金？是不是还得给我们房屋内装修的补偿金？
我看中了一个二手房，我将房款一次性付给了房东之后，也搬进去入住了，房东态度以前很好，但是总是拖拖拉拉的不肯协助我们办理房产证的过户，请问，我们是否可以要求他赔偿违约金？如果我们要退房的话，他们是不是还得给我们房屋内装修的补偿金？
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签了房屋买卖合同后，买方想违约，就必须承担相应的违约责任。违约责任以可参阅《合同法》的如下规定处理：第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国合同法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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