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  杨学健 经纪人

  国务院拆迁管理条例规定：拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。（注：产权不明确的房屋包括未办理权属登记的房屋）。当然，若拆迁当事人双方达成拆迁补偿安置协议，执行协议。拆迁补偿标准地域差别极大，拆迁的情况有所不同，一般会考虑住户的实际利益。要根据建造的年份，分别情况区别对待，如果年代久远，可以全额补偿。如果有土地使用权，在补偿方面也会好一些。建议你还是去拆迁办了解下补偿具体情况，或者咨询下律师，做到有备无患，维护自己的利益！

  2012-01-04