二手房交易的流程和费用
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签署居间合同同时要给房主定金(高层一般2万—5万,别墅5-10万)同时要给中介费,评估费,如果房子有尾款,房主要撤抵押,银行面签,网签,(面签的时候客户准备好首付款)银行审批,过户(准备好个税契税),物业交割,
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签居间合同交定金,房主有尾款的话清尾,撤抵押,盖注销章,约号打买卖协议,客户存首付银行面签,银行审批,物业交割,过户,腾房。费用就是契税,个税,中介费,评估代办,登记费,印花税。
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签署居间合同
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签约 交定金 评估 网签 面签 贷款 盖注销章 过户
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交定金,签合同。去房管局打协议,代理贷款,过户。
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二手房要看契税票和房本,比如房本不够两年,契税票够了也可以【满2年没有增值税,不满2有5.65 %】还要一个点的个人所得税,房本,贴花100块钱足够了,天津这边的的中介费是买卖双方个1%的中介费【如果满五并且本地唯一一套房子,可以免除个税】
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您好,首先是签合同,然后就是网签。打协议,然后银行贷款贷款审批下来以后在房管局过户。然后五个工作日以后拿到房产证。业主那边儿就能拿到钱。
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第一,签合同,交定金 第二,房管局那边网签(全款直接过户) 第三,银行做贷款,等待贷款审批 第四,贷款审批后房管局过户 第五,5个工作日拿房产证,业主拿钱
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二手房 2年以内以契税票为准 营业税5.65%个人所得税1% 土地出让金1% 加上登记费 工本费 贴花125元中介费2.5% 满2-5年的没有5.65
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 好,需要缴纳契税,中介费。
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 您好 这个首先要看您的房子是否满五年 不满五年需要缴纳全额的增值税 满五年的情况下面积超过140平方要缴纳差额的增值税 价格方面 内环超过450万 中环超过310 外环以...
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 卖家个税大税,买家契税大税
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税和个人所得税,但是现在卖家普遍都是只管到手价了
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税及附加、名下不唯一需要交个人所得税