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二手房交易问题 急!急!急!

买卖双方私下签订了房屋买卖合同,全款交易。但是买方未能及时过户登记,就在此期间,卖方由于涉嫌贪污问题(证据确凿),名下一切财产被法院查封,也包括此前出售的那套房子,这个房子虽然仍在原房主名下,但已与买方有了私下买卖协议,请问买房者此时如何保证自己的利益?

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曹永辉 经纪人

目前的法律,因为你们是买卖双方私下签定的,法院查封了,买方利益是完全没有保障的。

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    张萍兰 经纪人

    你们签署的只是一个房屋买卖合同 并无第三方 如果灭有足够的证据 也许您会人才两空 为了省中介费 没有把业主的底细了解清楚这样好像很不值

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    罗嘉伟 经纪人

    你现在只能做的是请个律师申请轮候查封该物业。 / 法院会鉴别你手中的合同,如果能轮候查封,你将成为该物业的第一债权人。 / 将来就很多种可能了,房子一解封就立马申请法院协助过户。 / 只能这样子了。 / 如果法院不解封直接没收贪污所得,或者你发现该房一屋多卖,你又不是第一个签合同的。你就要立马起诉原房主,减少损失要紧啊

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    曹永辉 经纪人

    目前的法律,因为你们是买卖双方私下签定的,法院查封了,买方利益是完全没有保障的。

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    冯贵丰 经纪人

    保证不到买房者利益,如果有中介方甘就不同啦

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    张振强 经纪人

    确实来说 没有途径维护自己的利益。

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