买土地性质为划拨的二手房要注意点什么
想买个二手房，可看他的房产证性质为划拨的，是09新办理的房产证（入住时间为04年），而且没有使用权的终止时间，买这种要注意什么呢？相关的也希望大家给讲讲，谢谢
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划拨地：指该宗土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金，出让地一般有出让终止年限，一般为50-70年，年限到期前发生交易，不交纳土地收益金，年限到期可以续交土地出让金。除此之外没有差别。
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