卖二手房流程是什么
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听中介的一步一步走
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无锡:看客户有没有购房资格,看房东房子里面是否有抵押,房龄能不能贷款
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有没有贷款?没有贷款就很简单
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全款的话是可以直接过户的、贷款就要把材料都准备起了、首付款准备好、做贷款、以银行审批为准 银行审批通过放款过户
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挂牌,等客户付款,贷款等放款,过户,收钱
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中介挂牌,等着中介带看,有意向,谈判,成交,办手续。
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签订买卖合同付定金–预约银行还款–他相注销–网签备案–资金托管,双方银行贷款面签–贷款审批通过,银行放款至托管方–产监处过户变更–拿产证,他相–他相送银行,放款–物业交割!
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签合同交定金 准备买卖双方资料,资金托管,贷款审批好 放款以后 过户当天拿到他项权证送往银行 三到五天拿到全款。所有流程差不多在三个月
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了解ta
先草签合同,客户准备贷款材料,然后资金监管银行审批,审批好了就可以过户了
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全款的话可以直接过户、贷款就要把材料都准备起了、首付款准备好、做贷款、银行审批通过放款过户
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了解ta
房子看中交订金,一般5到10万,交完订金一个工作日把首付付完,然后给你做贷款,跟过户程序,一般周期在3个月左右
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了解ta
可以把房源委托给中介出售,这样中介可以帮你找客户,看中房子之后谈好价格,签订三方合同, 约定付款和过户时间,过完户之后交房,有中介协助操作卖房可以省不少麻烦。
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