你好,购买有二次抵押贷款二手房需要注意什么?需要走一个咋样的流程?
全部28个回答
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了解ta
找中介把控,做资金监管。
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了解ta
需要先解除抵押,然后再去办理过户手续
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了解ta
建议你 协商找已经经纪公司
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了解ta
先做产调,把之前的抵押撤销在做交易
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了解ta
签合同前先做产调,看有无抵押,有无查封。准备还款前业主打一份征信,查信用有无当前逾期,避免还进去秒查封
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了解ta
解押证明,二抵要注意资金流向
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了解ta
先做产调,然后把之前的抵押撤掉
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了解ta
先去卡产调,看下真实情况。最好房东有还款能力先行归还贷款,房东如果实在无力偿还,建议把首付款放在第三方,然后和房东一起去办理撤抵。
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了解ta
交易之前委托中介方到交易中心拉一份产调,了解房子真实情况
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走正常的流程,走资金监管,可以放心交易
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了解ta
查询产调,可以先定下来,但后续要求房东还清贷款解除抵押出示解押证明再继续,最好是申请资金监管
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了解ta
让房东去交易中心拉产掉,抵押额度超过总房价百分之70,就不要去考虑了,风险太大
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了解ta
比如您之前有一个月还款3000元,现在贷款每个月是5000元,那么您和您妻子的每个月工资必须是在1.6万左右。
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了解ta
需要房子把之前抵押的撤掉就可以了
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了解ta
这种房子需要先做产权调查,看有多少贷款,建议这种走资金监管或者房东自己筹集资金解除抵押,具体找专业房产人员来操作!
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了解ta
这个是有风险的,最好是拿着首付款和房东一起去撤抵押,或者有条件让房东先撤掉抵押。
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了解ta
查询产调,建议是让房东解除抵押后在交易。
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了解ta
业主还清所有贷款,到银行解押,并出示解押手续证明后,可以放心交易。
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了解ta
房东如果有还款能力就简单了,正常签约正常过户!
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了解ta
走正常流程,只是承担了一点风险。最好走资金监管,如果是正常银行抵押问题不是很大
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