没有房产证不给落上海户口,所以她要求要落户地写成我的房子地址上(当然房产证上是没有她的名字)要经过她同意卖房吗?
你好!我有一个表姐在办理上海户口,她的房子因开发商迟迟没有办理大产证,所以没有办法办理小产证,没有房产证不给落上海户口,所以她要求要落户地写成我的房子地址上(当然房产证上是没有她的名字)如果我同意她落户在我的房子上时1)以后她说这个房子也有她的份的话,真的会有问题吗?2)我以后在卖房子时,会不会有问题呢? 要经过她同意卖房吗?
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房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
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