我在镇驻地买了一套小产权房三室两厅三室朝阳地下储藏室公摊面积和储藏室对门的公摊面积被别人占用在2014年3月3号垒了一道东西长3.2米的单砖墙成了一间面积为6平方米左右的储藏室我们能不能把那道墙拆掉现
我在镇驻地买了一套小产权房三室两厅三室朝阳地下储藏室公摊面积和储藏室对门的公摊面积被别人占用在2014年3月3号垒了一道东西长3.2米的单砖墙成了一间面积为6平方米左右的储藏室我们能不能把那道墙拆掉现在这我们该怎么办
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第一招:索取公摊数据;在签订购房合同时,让发展商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据。 第二招:查阅有关资料;业主们有权自查或者聘请律师向设计单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的相关文件,比如终设计图纸或者终设计方案、终面积测量报告、各种数据的计算方式及其文件等等。此办法实现起来成本较高,仅供参考。 第三招:在购房合同中约定公摊面积;是有关共有建筑分摊部位变更的情况,约定得越详细,对购房者就越有利。一旦发生纠纷,购房者就可以以合同约定来保障自己的利益。此办法为可行。
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【富景蓝湾】 小产权房也有公摊面积吗?谢谢
答: 也是有的
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【盛和家园(南区)】 这一类的房子是小产权房吗?
答: 不是的,所有的房子都是产权清晰可交易的