买二手房时候首付款对贷款额度影响？

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• 了解ta
  李世佳 经纪人

  公积金的额度是向你那样算的，公积金的额度是分三种算法来断定的，1房龄加贷款年限不能超过四十年2看看是不是首套房，3根据缴存比例和缴存基数来断定，最主要还是看你的缴存比例和缴存基数来断定你能贷出多少钱 所以你公积金要是首套房大约能够，

  2012-01-05
• 了解ta
  许汶 经纪人

  首先我问一下你们那个城市是否实行了房管局带收带付?如果实行了,那么你就不能把钱给卖方了,因为在房管局打印完买卖协议后,你要把首付款存到房管局指定的帐户去,存钱后才可能进行接下来的贷款审批等步骤. 如果还没实行带收带付,那么你可以给他,不过让卖方给你打收条,不过也点问问贷款行不见收付是否可以审批贷款. 查询你的贷款额度的话,拿你的公积金缴存卡,去指定银行划个单字出来,然后告诉工作人员你所买的房子的情况,他们会告诉你的,而且都是免费的.

  2012-01-05
• 了解ta
  李德伟 经纪人

  目前来说 地税评估和公积金的评估是两个互不沟通的单位 没有直接的业务往来 比如说 房产的评估等

  2012-01-05
• 了解ta
  宫福财 经纪人

  地税评估和公积金贷款银行评估之间不发生任何关系

  2012-01-05
• 了解ta
  张凯 经纪人

  你房子的报税价与房子的评估价是不一样的。不要弄混了。

  2012-01-04
• 了解ta
  武剑 经纪人

  没有影响，地税评估和公积金评估是两个系统，互不影响。

  2012-01-04