成都房产网 > 成都房产问答 > 房屋备案

房屋备案

我是2009年6月22日签的购房合同，到现在已经已经两个多月了，还没备到案，按揭也还没办下来，打电话问开发商，开发商说正在办理，要先备到案了银行才给办按揭，请问各位这正常吗？

匿名 2012-01-04 22:35:26 来自:成都

采纳答案

了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/4b1f725b579f19ca1c1b4d901f014932/100x133x12x6/100x133.jpg
李悦 经纪人

房屋的备案有许多种，比如安监部门的备案、质检部门的备案等等，房屋只有全部备案完毕，才可能领到房屋销售许可证，也只有领到房屋销售许可证房屋才能够上市销售。开发商对你说“正在办理”，说明他的备案还不完全，也就是说尚不具备上市销售的条件。如果房屋延期交付，那么你完全可以向开发商提出延期交付的赔偿。一般来说，在销售合同中因该有这方面的条款。赔付的比例一般是房价总额的千分之一到千分之三之间/每日。

2012-01-05

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    李悦 经纪人

    房屋的备案有许多种，比如安监部门的备案、质检部门的备案等等，房屋只有全部备案完毕，才可能领到房屋销售许可证，也只有领到房屋销售许可证房屋才能够上市销售。开发商对你说“正在办理”，说明他的备案还不完全，也就是说尚不具备上市销售的条件。如果房屋延期交付，那么你完全可以向开发商提出延期交付的赔偿。一般来说，在销售合同中因该有这方面的条款。赔付的比例一般是房价总额的千分之一到千分之三之间/每日。

    2012-01-05
  • 了解ta 头像
    袁铭 经纪人

    按照你这么说的是就是正常的。如果您是09年签的到现在2011年都还没哟办下来的话就不正常了

    2012-01-05
  • 了解ta 头像
    梁旭 经纪人

    都多长时间了的！现在都已经2012年啦

    2012-01-04
共 3 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明：本站问答频道内容均来源于互联网用户，本站对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。