想购买二手房,想了解过户花费及使用年限问题?
想买二手房原为单位房，年限已有二十多年，房产证上有48平米，但领先面积有58平米，房价88000元，现房主四月刚从原房主手上过户过来。想知道现在若过房过来要多少钱，而且若在使用过程中房屋使用年限到了，那是由政府无条件征用还是也允许有安置房？
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了解ta
在过户回来的话那房子肯定是按不满5年的算的，税费比较多，5.55%的全额营业税，1%或者2%的个人所得税，3%的契税，房子的使用期限到了，现在也没有明确的法律文件的规定！
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