全部8个回答

• 了解ta
  林柏寒 经纪人

  在签订买卖合 同时，应该让先房主出示一下公证书。大连的交易所要求《委托公证》中要有买受人的姓名及身份证号（受托人和委托人为直系亲属的可以，可以不要求必须有买受人）。 通常情况下，如果公证书中没有买受人，交易所有可能不给过户。

  2012-01-07
• 了解ta
  韩学帅 经纪人

  让原房主还款赎证你在买。

  2012-01-05
• 了解ta
  赵克菲 经纪人

  什么样的公正手续？？？ 要看交易市场认可不！！！ 现在有可能过期失效， 可能产生风险， 不可帮房主还款

  2012-01-05
• 了解ta
  李德伟 经纪人

  如果做了公证就没事了 但是要注意的是还款赎证的风险，有还款保和赎楼保（由第三方出担保函，还款），有费用 但是可以规避您的风险（比如查封等），此房手续没有什么麻烦的 可以放心购买 但是要由正规合同，并写明违约责任归属

  2012-01-05
• 了解ta
  宫福财 经纪人

  必须先过户到房主名字你再买 否则放弃 替人还款更不可行

  2012-01-05
• 了解ta
  崔政君 经纪人

  委托公证手续，房屋有贷款看起来蛮复杂，其实保证两点就可以了。 第一， 房屋贷款，这个需要把房产证从银行方面赎回来，那现在欠下的贷款就需要有人偿还，这个 偿还你最好不要插手，让房主那边去赎证。这样就不会发生你帮他还贷，他之后不给你过户的麻烦。 第二，委托公证手续。一般走这样的手续都会有中介跟随，期间你的定金与房款都做资金监管，不会发生他们卷款跑路的问题，等过户完成他才能拿到钱。 委托公证手续的房屋买卖很正常，风险有第三方参与时并不大。但是记得签合同时一定要注意责任归属。

  2012-01-05
• 了解ta
  武剑 经纪人

  房改房，没什么风险，正常流程过户就行了。

  2012-01-05
• 了解ta
  靳宏涛 经纪人

  需要查看现房主的产权证 需要把银行按揭还完 才可以

  2012-01-05