全部20个回答

• 了解ta
  高磊 经纪人

  1公寓一般为40年商业产权，后期交易难，另外冬至日日照不足两小时也称为公寓，因此可见到70年产权的公寓

  2020-06-08
• 了解ta
  肖天友 经纪人

  最大的区别就是40的产权和70年的产权

  2020-06-03
• 了解ta
  刘涛 经纪人

  现在市面上开发商卖的房子都是商品房、土地都是招、拍、挂、取得的。公寓也是商品房、只是土地性质是商业的。

  2020-06-03
• 了解ta
  武俊 经纪人

  一个40年一个70年！一个总价低一个总价高

  2020-06-03
• 了解ta
  徐世坤 经纪人

  公寓产权年限40年，商品房70年。唯一的区别就是这个！

  2020-06-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓产权是40年，住宅是70年。 公寓不占购房资格，住宅占购房资格。 小户型公寓好出租，大户型住宅不是很好出租。

  2020-06-03
• 了解ta
  何萌 经纪人

  公寓是四十年产权 不需要购房资格和不限制套数的哈。住宅是七十年产权，需要成都的购房资格

  2020-06-03
• 了解ta
  苟元明 经纪人

  您好 公寓是四十年产权 不需要资格 不限套数 住宅是七十年产权 需要资格购房

  2020-06-03
• 了解ta
  罗友 经纪人

  商品房定义是可以自由交易的房产，所以说公寓也是商品房，只是公寓比住宅缺点要多，但是住宅比住宅更贵。

  2020-06-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  基本没得区别，以后的发展可想而知

  2020-06-03
• 了解ta
  郑西川 经纪人

  产权区别40年和70年 水电收费标准不同 居住的品质和舒适度采光 贷款利率户口落户

  2020-06-03
• 了解ta
  罗畅 经纪人

  一是产权年限上有体现，二是生活成本上不一样

  2020-06-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓属于商住两用，大部分公寓不通气，住宅，纯居住，少量小区一楼用于商务

  2020-06-03
• 了解ta
  苏小飞 经纪人

  公寓和住房最大的区别其实就是个土地年限 然后还有水电气都是商用的。其它还有一些小的区别其实是也没有太大的关系

  2020-06-03
• 了解ta
  何华平 经纪人

  公寓也是商品房啊

  2020-06-03
• 了解ta
  叶康 经纪人

  公寓日照不足，采光略差，产权40年。t户比比较高。其他都差不多。

  2020-06-03
• 了解ta
  王超 经纪人

  1.产权年限不一样，公寓40年，住宅70年 2.水电气首付标注不一样，公寓商用，住宅名用，且一般公寓不通气 3.交易税费标注不一样 4.公寓可以注册公司，住宅不可以

  2020-06-03
• 了解ta
  李军 经纪人

  公寓是商业用地，产权40年，住宅是住宅用地，产权70年的，到期都可以续。另外就是住宅是民用的水电气，公寓是商业水电，略微高一些

  2020-06-03
• 了解ta
  彭章 经纪人

  公寓产权40年，住宅产权70年。

  2020-06-03
• 了解ta
  彭名珍 经纪人

  公寓：产权40年，水电气商用，大部分公寓都不通气，大部分公寓没有小区绿化，不能落户 住宅：产权70年，水电气民用，有小区绿化，可以落户。希望我的回答能帮助到你，有需要欢迎随时咨询。

  2020-06-03