全部22个回答

• 了解ta
  刘银如 经纪人

  需要缴纳个税，差额的20%

  2020-06-03
• 了解ta
  荆新飞 经纪人

  是刚买的房子吗？如果是最早买的房子，最近才办理房本的，税费就比较多。如果是近两年买的，个税基本没有，契税首套6千4，二套：2万。增值税4.1万。

  2020-06-03
• 了解ta
  边强云霄 经纪人

  个税增值税契税都有害的看您房子原值

  2020-06-03
• 了解ta
  吴天雨 经纪人

  续费的话还需要您看一下您几个房子的用途。如果是住宅的话不满两年税费比较多。金银满五唯一的时候再去办理。

  2020-06-03
• 了解ta
  何凯凯 经纪人

  您好，没满两年的话需要个税增值税

  2020-06-03
• 了解ta
  曹瑞 经纪人

  您好，房子的税费是根据房子本身的原值及网签价，才能准确的计算出来房子的税费，不满两年的商品房会有5.3%的增值税，20%的差额个人所得税，以及90平米一下的房子缴纳1%的契税，二套是3%，如果是二类经济适用房还会额外有一个3%的土地出让金

  2020-06-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  需要缴纳个税，差额的百分之20，买方需要缴纳契税和增值税，首套的话90平米以下是百分之一的契税。

  2020-06-03
• 了解ta
  屠海元 经纪人

  不满两年的税费有点高

  2020-06-03
• 了解ta
  翟军伟 经纪人

  这个房子房主需要缴纳个税，差额的20%,买方需要缴纳契税和增值税，契税1%，增值税的计算是计税价格1.05*5.3%,还要看房屋的属性，是商品房还是公房或者经济适用房，如果是经济适用房，还有土地出让金

  2020-06-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不满两年税费有点高

  2020-06-03
• 了解ta
  蒋鹏飞 经纪人

  北京的话 您可以考虑一下法拍房 税比较少

  2020-06-03
• 了解ta
  白雪萍 经纪人

  您好，不满二的房子还是不太建议您买，实在想买看看能不能谈周期，因为全额5.25%的增值税着实不低，另外还有1%的契税，粗算需要4-5万的税，希望我的回答能帮到您！

  2020-06-03
• 了解ta
  刘辉辉 经纪人

  您好，税费是根据房子本身的原值，才能精确的计算出来多少税费；举例：在北京如果此房是商品房不满两年，有5.3%的增值税，20%的差额个人所得税，以及购房必缴纳的契税1%，二套3%；

  2020-06-03
• 了解ta
  王庚发 经纪人

  具体得看是哪个社区的，原值多少，就能算出来的，需要缴纳：全额的增值税，差额的20%个税，契税1%或者3%！

  2020-06-03
• 了解ta
  宋代丽 经纪人

  您好，您房子不满两年是有全税，包含个税、契税、增值税；在不清楚您原值的情况下，个税按1%来算,契税主要看客户是首套还是二套.首套客户按1%来算,二套客户按3%来算，增值税5.3%来算。首套客户大约4.8万左右，二套客户大约6.65万左右。（仅供当前数据参考回答）

  2020-06-03
• 了解ta
  李亚永 经纪人

  所有的税费都会有，首先要确认一下上次的网签价是多少；契税：首套网签价1%，二套网签价3%；增值税是现网签价的全额增值税，个税是差额的个税

  2020-06-03
• 了解ta
  杨文娟 经纪人

  有契税和增值税。房子是北京的吗

  2020-06-03
• 了解ta
  孙沙沙 经纪人

  需要知道原值才可以算税费

  2020-06-03
• 了解ta
  吕连双 经纪人

  首先产生的税种有契税增值税和个税，税费的多少与客户实际购房情况而定，因为税费多可几十万，少则几万

  2020-06-03
• 了解ta
  李伟 经纪人

  房子的原值是多少，有需要的可以随时联系我

  2020-06-03