全部90个回答

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  宋梓诺 经纪人

  现在是满三满二。满三是新房网签后满三年才能交易，房产证没有满两年有5.3的增值税。契税票满两年也可以，就没有增值税了。 还有两年是二手房再次交易必须满两年才能卖。

  2020-06-05
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  罗元康 经纪人

  网签满五，契税或产证满二

  2020-06-05
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  杨军 经纪人

  契税满2年 网签满3年

  2020-06-05
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  申丹 经纪人

  指的契税交的时间

  2020-06-05
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  张卿 经纪人

  满两年是指契税票，房产证满二，满五年是指房产证满五年。

  2020-06-05
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  王轲晗 经纪人

  满二分两种情况，一是买的二手房，房产证发证时间满两年，就可以买卖同时免增值税 二是，一手房契税票或房产证满两年，可免增值税 满五是之前的的政策，指的是网签备案时间满五年，满足出售条件，目前西安政策是满三

  2020-06-05
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  张俊涛 经纪人

  可以看房产证也可以看契税发票

  2020-06-05
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  韩妮妮 经纪人

  房产证或者契税票满二年可以免增值税，满五唯一的话可以省掉契税这部分。具体可以参考自己的房产证和契税发票日期为准。

  2020-06-05
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  高莹 经纪人

  网签满足3年，可以交易。 房本满足2年，交易税费最低。

  2020-06-05
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  孔祥智 经纪人

  您好，之前是满五满二，现在是满三满二，这是目前西安市的限购限售政策。 1、购买的一手住宅，想要再次出售，必须要网签合同满三年才可以再次上市交易，这是满三，通俗说就是你从开发商手里买的房子，网签备案不满三年卖不了。 2、满二是指房产证是否满两年，如果你购买的是一手住宅，网签满三年，有房产证的情况下就能交易，但如果房产证不满两年的话需要缴纳5.3%的增值税，满两年就没有了。如果你是购买的二手住房，必须要房产证满两年才能交易，这就是满三满二，希望对大家有用。

  2020-06-05