二套房首付最低40%,如果第二套还是公积金贷款需要50%。 第二套可以使用商业贷款,近期的二套利率应该在5.35
第一套纯公积金,第二套三成
不论是公积金贷款,还是商贷。只要有贷款再还,全国征信系统联网,就能查出来。都按照二套房来计算。首付多一层。商业贷款可以做。主要看您征信和您滴负债,如果您滴收入能够覆盖您滴负债贷款就没问题。
可以算首套,也可以算二套四成
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