买了上海新房现房,交了首付款3个月,开发商却一直不能网签
请问上海新房现房,我已经交了首付款3个月了,但是开发商售楼处营销员却说我们交易价格低于备案价格,所以暂时不能网签,要等房管局批复,可是已经等了3个多月,我们不想再一直等下去,请问怎么办?
全部35个回答
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你在哪里买的,我也是,看到的话我们交流一下
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了解ta
只能等消息了
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了解ta
可能开发商的验房手续流程没有走完,或者是因为一些其他的问题,开发商需要重新备案申请,这种情况可以选择提交书面申请退首付款或者再等一等
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了解ta
只能等消息了
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了解ta
只能继续等待,或者就是使用法律。
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了解ta
你好!具体要看,有两种情况,一种是备案价过低,开发商利润下降,第二种,就是开发商程序没有走完,因为一手房的产证都是统一办理的,验收不了,产证就下不了
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了解ta
那个小区,可能有问题
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了解ta
遇到这种情况只能一直等,开发商比你着急,因为只要一天晚不网签 开发商就晚一天拿到房款。
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了解ta
问开发商什么时间能交房。
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了解ta
只能继续等啦,或者书面申请退首付
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了解ta
如果实在不想等了就申请退款
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了解ta
具体要看,如果是备案价低于当时售价哪就需要重新申请备案,之前也有这种案例19年碧桂园原著,20年世贸璀璨,20年当代,这种情况流程就要沿后,可以坐下来跟开发商协商,
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了解ta
一手房都是统一办理产证 不能网签就说明开发商的程序还没有走完或者来说的话是验收房子还没有合格
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了解ta
一手房一般都是统一办理产证的,不能网签也有可能是开发商还是些流程没走完或者说是房子验收没过关
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了解ta
上海这边一手房基本上办理产证都要等到交房后半年到一年才办理的
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了解ta
首先要了解清楚到底是什么情况,再采取对应的方法,必要的话可以走法律程序
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了解ta
打房管局电话看具体情况,看许可证有没有。
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了解ta
如果时间拖得比较久,用法律的武器维护自己的权益,
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了解ta
1运用法律武器维护个人的合法权益 2到主管单位 讨说法 3 还有一种可能性 不能网签只是借口 开发商想让你补差价
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了解ta
上海这边一手房基本上办产证都要等到,交房后半年到一年才办理的。
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