因为在上海是外地户口并且有过贷款记录,等房屋交付办理产证后,请问现在我需要准备和他签订哪些的协议

预备在上海买房,因为在上海是外地户口并且有过贷款记录,不能在上海以首套贷款买房,实付不出6成贷款,遂委托一上海户口的朋友购房,以他名义购房,我来支付首付和还贷金额,等房屋交付办理产证后,以后再过户到自己名下,请问现在我需要准备和他签订哪些的协议,才能避免以后产生经济纠纷