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• 了解ta
  陈阳 经纪人

  一般情况下，开发商无权出售地下车位。如果开发商能够办理下正规的出售手续，并办理下来产权证，那么，丁先生购买的车位可以归他本人所有。因为根据相关法律规定，《物权法》不追溯执行，其关于车位根据适用于《物权法》实施前发生的买卖车位行为，业主在《物权法》实施之日前购买的车位，归购买人所有。 首先要看开发商是否把建造地下储藏间的成本计算在住宅开发成本中，如果有的话该成本已经计入购买者的房价中，也即住宅所有人通过购买房屋已经取得了储藏间的共有所有权，属于公摊面积，不能再出售。二、看开发商在销售楼盘的时候是否把该部分作为配套设施以文字、图形、模型等形式加以宣传，明确承诺修建。如果有，应该属于共有配套设施，不能再行销售。

  2012-01-06
• 了解ta
  陈清爱 经纪人

  不属于产权范围内，你是没法上诉的，跟你没关系的哦。

  2012-01-05