全部8个回答

• 了解ta
  刘银如 经纪人

  那需要找户主协商过户到您名下，不然拆迁以户主为主。

  2020-06-18
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  凯****师 热心网友

  你好，如果没过户，遇上拆迁就比较的麻烦了。要知道，拆迁补偿是给予房屋所有权人的。

  2020-06-18
• 了解ta
  孟冲冲 经纪人

  你买的商铺，房本写的谁名字 难道不是你么；如果是夫妻间 直接更名即可；

  2020-06-18
• 了解ta
  雷天雄 经纪人

  没过户到你名下，，是什么原因呢。在法律上，房本不是你的，这门面房也不能算你的

  2020-06-17
• 了解ta
  孙盼盼 经纪人

  可以，只要有购房合同都可以

  2020-06-17
• 了解ta
  谭亚新 经纪人

  您好，建议您现在可以的话就办理过户手续，等到拆迁的时候再想过户就没那么容易了，也避免节外生枝。

  2020-06-17
• 了解ta
  徐利 经纪人

  二手商铺买卖过户的费用，请参考。 契税：商铺3-4%； 2.营业税：成交价的5.5％ （满5年免交） 3.个人所得税：成交价的1％ 4.交易手续费：6元M2； 5.转移登记费：80元件 6.产权证查档、房产证贴花：80元左右 具体算法如下： 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业，税费如下： 卖方税： 1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为 四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。 买方税：契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 B、是公司名物业。 卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件

  2020-06-17
• 了解ta
  米晓川 经纪人

  先过户确认是您的产权才可以

  2020-06-17